Найближчими роками в Європі, через зростання онлайн-продажів, прогнозується дефіцит міських логістичних площ (склади, розподільні центри). Про це Логіст.Today дізнався із дослідження, проведеного компанією Cushman & Wakefield.Згідно зі звітом Urban Logistics (Міська логістика) від Cushman & Wakefield, у більшості міст Європи не вистачає доступних складських приміщень та розподільчих центрів для використання у міській логістиці (так званій «доставці останньої милі»). Вартість міської доставки дуже висока, в Європі вона сягає 50% або більше, від загальних витрат на ланцюжок поставок. Cushman & Wakefield прогнозує, що вартість доставки останньої милі за наступні п'ять років на таких розвинених ринках, як Великобританія та Західна Європа, збільшиться на 7-10%.
Згідно зі статистикою, 74% населення Європи нині проживає у міських районах. У той же час, до 2021 прогнозується зростання онлайн-продажів на рівні 94%. В результаті очікується, що обсяг посилок у Старому Світі до 2021 року збільшиться на 69%.
Дослідники дійшли висновку, що в Європі дійсно потрібно більше за міські логістичні площі. Нині логістичні центри перебувають у передмістях, у разі - на околицях міст. При цьому, у більшості випадків, «увійти» до міст вони не можуть через високу вартість нерухомості/землі та протидію з боку зацікавлених сторін міста.
Логіст.Today нагадує, що при прогнозуванні компанія Cushman & Wakefield використовує модель Urban Space Model, яка кількісно визначає вимоги до простору на провідних європейських ринках електронної комерції.
Наприклад, Лондон в даний час є найбільшим і найрозвиненішим ринком електронної комерції у Європі. При цьому він має загальний обсяг міських логістичних площ на рівні близько 870 тис. квадратних метрів. Але через Brexit та розвиненість ринку необхідний простір у британській столиці протягом наступних п'яти років збільшуватиметься найповільнішими темпами в Європі.
На противагу Лондону, компанія Cushman & Wakefield, прогнозує збільшення вдвічі необхідних міських логістичних площ у Мадриді та Барселоні протягом наступних чотирьох років.
