Зростання онлайн-торгівлі: попит на складські приміщення збільшився майже вдвічі.

Згідно з останнім звітом компанії Prologis, зростання інтернет-торгівлі під час пандемії спричинило підвищений попит на промислову нерухомість. Так, у минулому місяці попит на складські приміщення в США збільшився майже удвічі. Про це Логіст.Today дізнався з матеріалу, опублікованого виданням Supply Chain Dive.

У перші місяці карантину роздрібні торговці та постачальники товарів першої необхідності активізували свою онлайн-діяльність, оскільки кількість інтернет-замовлень з доставкою до дому різко зросла. Очікується, що підвищений попит на покупку товарів онлайн залишиться і після повного скасування карантину.

Схожа ситуація склалася і для Amazon, коли у березні та квітні раптово зросла споживчий попит і вся мережа постачання великого електронного торговця перевантажилася. Тоді компаніям довелося збільшити терміни обробки замовлень, обмежити поставки товарів на склади, віддавши пріоритет доставці товарів першої необхідності.

Згідно звіту MasterCard, у США витрати на електронну комерцію у травні зросли на 93% порівняно із минулим роком. У зв'язку з пандемією та карантинними обмеженнями ця тенденція лише набирає популярності, вважають експерти.

Очікується, що перехід від звичайних операцій до інтернет-торгівлі приведе в свою чергу до збільшення попиту і інвестицій у промислову нерухомість, оскільки для ведення онлайн-бізнесу потрібно у три рази більше складських приміщень, ніж для традиційної торгівлі.

Цього думки дотримується і американська агентська група CBRE Group Inc. За даними компанії, у період з 15 квітня по 14 травня активність у сфері промислової нерухомості та попит на оренду нових приміщень зросли на цілих 43%. Експерти Prologis вважають, що безперервне зростання інтернет-комерції може підвищити попит на складські площі більше ніж на 121 млн м² протягом наступних двох-трьох років.

Логіст.Today також нагадує про те, що за прогнозами аналітиків до 2025 року понад 50 тис. складів по всьому світу стануть роботизованими. Для порівняння, ще два роки тому нараховувалося лише 4 тис. роботизованих складів. Основний ріст очікується в країнах Азіатсько-Тихоокеанського регіону, таких як Китай, Японія та Південна Корея.