Рост онлайн-торговли: спрос на складские помещения увеличился почти вдвое

Согласно недавнему отчету компании Prologis, рост Интернет-торговли во время пандемии привел к повышенному спросу на промышленную недвижимость. Так, в прошлом месяце спрос на складские помещения в США вырос почти вдвое. Об этом Логист.Today узнал из материала, опубликованного изданием Supply Chain Dive.

В первые месяцы карантина ритейлеры и поставщики товаров первой необходимости активизировали свою онлайн-деятельность, поскольку количество Интернет-заказов с доставкой на дом резко возросло. Ожидается, что повышенный спрос на покупку товаров онлайн сохранится и после полного снятия карантина.

Аналогичная ситуация сложилась и для Amazon, когда в марте и апреле произошел резкий скачок потребительского спроса и вся сеть поставок гиганта электронной коммерции оказалась перегружена. Тогда компании пришлось увеличить сроки обработки заказов, ограничить поставки товаров на склады, отдав приоритет доставке товаров первой необходимости.

Согласно отчету MasterCard, в США расходы на электронную коммерцию в мае выросли на 93% по сравнению с прошлым годом. В связи с пандемией и карантинными ограничениями эта тенденция только набирает популярность, считают эксперты.

Ожидается, что переход от обычных операций к Интернет-торговле приведет, в свою очередь, к увеличению спроса и инвестиций в промышленную недвижимость, поскольку для ведения онлайн-бизнеса требуется в три раза больше складских помещений, чем для традиционной торговли.

Этого мнения придерживается и американская риэлторская группа CBRE Group Inc. По данным компании, в период с 15 апреля по 14 мая активность в сфере промышленной недвижимости и спрос на аренду новых помещений выросли на целых 43%. Эксперты Prologis считают, что непрерывный рост Интернет-коммерции может повысить спрос на складские площади более чем на 121 млн м² в течение следующих двух-трех лет.

Логист.Today также напоминает о том, что по прогнозам аналитиков, к 2025 году более 50 тысяч складов по всему миру станут роботизированными. Для сравнения, еще два года назад насчитывалось всего 4 тыс. роботизированных складов. Основной рост ожидается в странах Азиатско-Тихоокеанского региона, таких как Китай, Япония и Южная Корея.